1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+84.8%
港区
290.9万円/㎡
前年比-4.1%
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エクレール乃木坂
東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩2分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
32,024万円
235.7万円/㎡
23,678
29,242
34,806
40,370
AI査定結果
推定相場価格
32,024万円
235.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,242万円〜34,806万円
215.2万円/㎡〜256.1万円/㎡
推定賃料
64.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月14日
エクレール乃木坂
34,500万円（253.9万円/㎡）/ 6階 / 135.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は191.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（253.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 34,500万円 | 253.9万円 | 6階 | 135.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 4,990万円 | 115.7万円 | 2階 | 43.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 7,680万円 | 165.3万円 | 5階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 21,930万円 | 271.8万円 | 2階 | 80.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 21,930万円 | 271.8万円 | 2階 | 80.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/09/20 | 19,300万円 | 239.2万円 | 2階 | 80.68㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/07/19 | 19,300万円 | 239.2万円 | 2階 | 80.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 39,800万円 | 292.9万円 | 6階 | 135.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,200万円 | 120.5万円 | 2階 | 43.14㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/18 | 4,990万円 | 115.7万円 | 1階 | 43.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 5,200万円 | 120.5万円 | 1階 | 43.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 9,680万円 | 139.9万円 | 1階 | 69.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,880万円 | 142.8万円 | 1階 | 69.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は243.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（253.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 34,500万円 | 253.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | 北青山ホームズ 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅5分 | 25,600万円 | 248.7万円 | 102.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハウス南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 33,000万円 | 303.4万円 | 108.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | 青山ホームズ 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 25,500万円 | 232.2万円 | 109.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/12/16 | ガーデン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅7分 | 32,800万円 | 286.9万円 | 114.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/26 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 34,000万円 | 273.2万円 | 124.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/25 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 34,800万円 | 240.2万円 | 144.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/23 | スカイプラザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 24,100万円 | 211.2万円 | 114.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/22 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 24,800万円 | 215.0万円 | 115.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/20 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 24,800万円 | 215.0万円 | 115.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 24,000万円 | 202.5万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅3分 | 28,900万円 | 279.3万円 | 103.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/25 | ドムス西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 24,800万円 | 216.2万円 | 114.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/03 | メゾンドルチェ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 25,000万円 | 231.2万円 | 108.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 37,800万円 | 303.4万円 | 124.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グランドメゾン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 19,800万円 | 192.2万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で84.8%上昇、港区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（253.9万円）は港区の平均と比較して12.7%割安です。